“Agenţiile imobiliare” – un business al economiei tenebre.

Întorcându-mă în Chişinău, primul lucru pe care a trebuit să îl fac, a fost să îmi caut o cameră de închiriat. Partea proastă a fost că am nimerit exact la începutul anului şcolar atunci când Chişinăul este practic invadat de către studenţii şi elevii din provincie.

Bineînţeles că am început căutarea folosind mijloacele/motoarele de căutare deja clasice acestui spaţiu: ziarul Makler şi site-ul www.999.md. Mare mi-a fost mirarea atunci când practic aproape 90 % din anunţuri erau făcute de către aşa zişi “brokeri imobiliari” sau “Agenţii imobiliare” cum le place lor să se autointituleze, voi explica mai jos cum funcţionează toată afacerea aceasta.

Anunţurile postate de către aceşti meseriaşi în Makler sunt scurte şi conţin un număr de telefon şi preţul, fără alte detalii, pentru că în acest ziar publicitar se achită pentru fiecare caracter. Cele postate pe www.999.md sunt puţin mai detaliate conţinând şi adresa. Atunci când pui mâna pe telefon şi suni eşti întrebat de “zona care te interesează pentru ca ei au mai multe oferte şi că cel mai bine ar fi să mergi direct la ei la birou”. Cunoşteam şmecheria şi le comunicam că nu sunt interesat de serviciile lor, întrebam totuşi cum se numeşte firma iar răspunsul oferit de ei era: “nu vă putem comunica pentru că este confidenţial!”.

După o săptămână de căutări şi reuşind să dau doar peste aceşti agenţi am decis să merg totuşi în vizită la ei. Sunt localizaţi în perimetrul centrului oraşului, în clădiri cunoscute, de exemplu Centru de moda de pe Ştefan cel Mare nr. 182. Dacă nu ţi-ar comunica adresa la telefon nu ai reuşi să dai de ei pentru că lipseşte orice ce indicator iar pe uşa biroului este trecut doar programul de lucru pe o foaie A4, care foarte uşor poate fi schimbata cu un alt anunţ.

Ce oferă şi cât te costă.

În primul rând vor un comision de 250 de lei, copia buletinului şi să semnezi un contract de prestări servicii, nu am reuşit să văd ce conţine pentru că dat fiind faptul că am refuzat să semnez nu mi s-a permis să îl citesc, ei ar oferi în schimb sprijin în căutarea spaţiului dorit. Însă ca businessul să fie moldovenesc 100 % până la urmă ei nu îţi oferă decât un număr de telefon şi o adresă. Ei nu au poze cu apartamentele, nu le-au văzut niciodată şi nici nu te însoţesc atunci când mergi să vezi oferta propusă. Şi atunci de ce se mai numesc “agenţii imobiliare”?!

Se pare că aceşti agenţi au acces la colegii lor de la Makler, iar atunci când o persoană fizică achită pentru un anunţ în acest ziar informaţiile sunt imediat transmise către agenţii, care cu promptitudine de invidiat le publică pe www.999.md. Altfel nu îmi explic cum se face că atunci când apare ziarul aproape toate anunţurile nu mai sunt valabile.

Agenţii depun un efort uriaş totuşi, fiecare dintre ei este dotat cu 2 sau 3 radio telefoane si telefoane mobile, şi este de invidiat rapiditatea cu care reuşesc să răspundă la atâtea apeluri telefonice simultan.

Mă întreb la câte milioane ar putea fi evaluat acest business? De ce nu se autosesizează cei de la FISC şi Garda financiară precum şi cine stă în spatele acestui business, ar fi o întrebarea mult prea complicată.

P.S. Am tot amânat postarea acestui articol în încercarea de a obţine careva date statistice de Agenţiile specilizate, dat fiind faptul că nu am obţinut niciun răspuns am decis să îl public.